2-комн. квартира, 40 м², 2/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира 40 м² на 2 этаже 5-этажного дома в районе Кентрон, улица Таманяна. Отделка: косметический ремонт.
Просят $325 000 ($8 125 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 133% дороже. По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 125% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Кентроне: 1701.
Из того, что рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 540 м, школа в 290 м, детский сад в 120 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Таманяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 58816
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $8 125/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $325 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $325 000, взнос 20%, кредит $260 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 637 в месяц, переплата $214 677.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 594 | $23 051 | $251 406 |
| 2 | $9 400 | $22 245 | $242 006 |
| 3 | $10 282 | $21 363 | $231 724 |
| 4 | $11 246 | $20 399 | $220 478 |
| 5 | $12 301 | $19 344 | $208 177 |
| 6 | $13 455 | $18 190 | $194 721 |
| 7 | $14 717 | $16 928 | $180 004 |
| 8 | $16 098 | $15 547 | $163 906 |
| 9 | $17 608 | $14 037 | $146 298 |
| 10 | $19 260 | $12 385 | $127 038 |
| 11 | $21 067 | $10 578 | $105 971 |
| 12 | $23 043 | $8 602 | $82 928 |
| 13 | $25 204 | $6 441 | $57 724 |
| 14 | $27 569 | $4 076 | $30 155 |
| 15 | $30 155 | $1 490 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)540 м
- Маршал Баграмян700 м
- Площадь Республики1380 м
Школы 11
- Школа № 2 имени Хачатура Абовяна290 м
- Школа №55 им. Чехова360 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна540 м
Детсады 9
- Аревацагик120 м
- Детсады120 м
- IQ Garden140 м
Остановки 37
- Площадь Франции240 м
- Площадь Франции250 м
- Площадь Франции260 м
Парки 11
- Каскад80 м
- Парк им. Комитаса320 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна340 м
Супермаркеты 20
- Rock Four180 м
- Муш510 м
- Супермаркеты540 м
Аптеки 32
- Альфа Фарм180 м
- Аптеки210 м
- Альфа Фарм230 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка11 фото
Новостройка10 фото
11 фото
Новостройка19 фото
14 фото
