2-комн. квартира, 65 м², 3/16 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира 65 м² на 3 этаже 16-этажного дома в районе Кентрон, Бузанд. Это новостройка.
Просят $326 000 ($5 015 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 44% дороже. По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 39% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Рядом: станция метро «Площадь Республики» в 430 м, школа в 340 м, детский сад в 230 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Бузанд
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 59168
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 015/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $326 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $326 000, взнос 20%, кредит $260 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 645 в месяц, переплата $215 337.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 620 | $23 122 | $252 180 |
| 2 | $9 429 | $22 314 | $242 751 |
| 3 | $10 313 | $21 429 | $232 437 |
| 4 | $11 281 | $20 462 | $221 156 |
| 5 | $12 339 | $19 403 | $208 817 |
| 6 | $13 497 | $18 246 | $195 320 |
| 7 | $14 763 | $16 980 | $180 558 |
| 8 | $16 148 | $15 595 | $164 410 |
| 9 | $17 662 | $14 080 | $146 748 |
| 10 | $19 319 | $12 423 | $127 429 |
| 11 | $21 131 | $10 611 | $106 297 |
| 12 | $23 114 | $8 629 | $83 183 |
| 13 | $25 282 | $6 460 | $57 901 |
| 14 | $27 654 | $4 089 | $30 248 |
| 15 | $30 248 | $1 495 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики430 м
- Зоравар Андраник960 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1010 м
Школы 18
- Свободная школа340 м
- Школы470 м
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր490 м
Детсады 10
- Khelatsi Smesharikner230 м
- No 20320 м
- Детсады450 м
Остановки 46
- Остановки120 м
- Остановки140 м
- Պապ Թագավոր-Զաքյան140 м
Парки 9
- Парк имени Мисака Манушяна240 м
- Парк имени Шаумяна350 м
- Diana Abgar Park480 м
Супермаркеты 36
- RockFour30 м
- Shirak190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 56
- Аптеки160 м
- Pharm Center170 м
- Альфа Фарм260 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
11 фото
Новостройка11 фото
Новостройка10 фото
14 фото
2 фото
6 фото
