2-комн. квартира, 91 м², 4/4 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 91 м² в Кентроне, на 4 этаже 4-этажного каменного дома, на улице Туманяна.
Цена: $326 000, $3 582 за м². Метр стоит примерно как в среднем по району ($3 551 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 3% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 1517 похожих предложений.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Туманяна
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 15519
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 582/м²
Медиана Кентрона: $3 551/м²
Медиана по 5719 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 704 | $65 000–1 000 000 | 1518 |
| Все квартиры района | $3 551 | – | 5719 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $326 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $326 000, взнос 20%, кредит $260 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 645 в месяц, переплата $215 337.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 620 | $23 122 | $252 180 |
| 2 | $9 429 | $22 314 | $242 751 |
| 3 | $10 313 | $21 429 | $232 437 |
| 4 | $11 281 | $20 462 | $221 156 |
| 5 | $12 339 | $19 403 | $208 817 |
| 6 | $13 497 | $18 246 | $195 320 |
| 7 | $14 763 | $16 980 | $180 558 |
| 8 | $16 148 | $15 595 | $164 410 |
| 9 | $17 662 | $14 080 | $146 748 |
| 10 | $19 319 | $12 423 | $127 429 |
| 11 | $21 131 | $10 611 | $106 297 |
| 12 | $23 114 | $8 629 | $83 183 |
| 13 | $25 282 | $6 460 | $57 901 |
| 14 | $27 654 | $4 089 | $30 248 |
| 15 | $30 248 | $1 495 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
5 фото
Новостройка19 фото
Новостройка11 фото
Новостройка10 фото
14 фото
2 фото
