Цена квадратного метра в Ереване: ноябрь 2026
На 14 ноября 2026 года медиана цены квадратного метра квартир на продажу в Ереване составляет $2 344 по 24545 активным объявлениям. Медиана цены квартиры $177 000, медиана аренды $1 091 в месяц.
Цена м² по районам
черта = медиана по городу: $2 344Медиана цены по районам
Скачать данные (CSV)| Район | Медиана $/м² | Медиана цены | 1-комн., медиана | Аренда, медиана /мес | Объявлений |
|---|---|---|---|---|---|
| Кентрон | $3 551 | $310 000 | $157 000 | $1 429 | 5 719 |
| Арабкир | $2 585 | $204 000 | $104 000 | $1 039 | 5 884 |
| Норк-Мараш | $2 338 | $186 983 | $76 289 | $1 039 | 469 |
| Давташен | $2 130 | $174 000 | $103 000 | $909 | 1 355 |
| Канакер-Зейтун | $2 111 | $160 000 | $85 000 | $909 | 1 921 |
| Шенгавит | $1 964 | $130 000 | $72 727 | $779 | 1 113 |
| Аджапняк | $1 953 | $139 350 | $80 000 | $909 | 2 164 |
| Малатия-Себастия | $1 912 | $140 000 | $90 000 | $909 | 1 973 |
| Эребуни | $1 853 | $130 000 | $77 500 | $779 | 553 |
| Аван | $1 851 | $137 000 | $90 000 | $831 | 1 328 |
| Нор-Норк | $1 809 | $123 000 | $77 105 | $779 | 2 046 |
| Нубарашен | $1 377 | $92 500 | – | $688 | 20 |
| Весь Ереван | $2 344 | $177 000 | $95 000 | $1 091 | 24 545 |
Как мы считаем
Мы каждый день собираем активные объявления о квартирах в Ереване с сайтов недвижимости и агентств, убираем дубли (одна квартира на нескольких сайтах считается один раз) и отбрасываем явные ошибки: площадь меньше 12 м² или больше 1000 м², цена м² ниже $150 или выше $25 000.
Цена м² каждого объявления равна цене, делённой на площадь. Медиана района это середина ряда: половина квартир дешевле, половина дороже. Медиану считаем, если в районе не меньше 10 объявлений. Цены в долларах; цены в драмах пересчитаны по фиксированному курсу 387 ֏ за доллар.
Это цены предложения из объявлений, а не цены сделок и не оценка. Данные на 14 ноября 2026 года.
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в Ереване?
На 14 ноября 2026 года медиана цены квадратного метра квартир на продажу в Ереване составляет $2 344 по 24545 активным объявлениям. Медиана цены квартиры $177 000, медиана аренды $1 091 в месяц.
Какой район Еревана самый дорогой?
Кентрон: медиана $3 551 за м².
Какой район Еревана самый доступный?
Нубарашен: медиана $1 377 за м².
Это цены сделок?
Нет, это цены в объявлениях (цены предложения). Реальная цена сделки обычно немного ниже.