2-комн. квартира, 60 м², 8 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 60 м², на 8 этаже. Район: Кентрон. Квартира в новом доме.
Цена $323 081, $5 385 за м². Метр здесь на 55% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 49% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- –
- Этажей в доме
- –
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 109486
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 385/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $323 081 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $323 081, взнос 20%, кредит $258 464 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 622 в месяц, переплата $213 409.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 543 | $22 915 | $249 921 |
| 2 | $9 345 | $22 114 | $240 577 |
| 3 | $10 221 | $21 237 | $230 356 |
| 4 | $11 180 | $20 278 | $219 176 |
| 5 | $12 229 | $19 230 | $206 947 |
| 6 | $13 376 | $18 082 | $193 571 |
| 7 | $14 631 | $16 828 | $178 941 |
| 8 | $16 003 | $15 455 | $162 938 |
| 9 | $17 504 | $13 954 | $145 434 |
| 10 | $19 146 | $12 312 | $126 287 |
| 11 | $20 942 | $10 516 | $105 345 |
| 12 | $22 907 | $8 551 | $82 438 |
| 13 | $25 056 | $6 403 | $57 383 |
| 14 | $27 406 | $4 052 | $29 977 |
| 15 | $29 977 | $1 481 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка11 фото
Новостройка10 фото
2 фото
15 фото
11 фото
Новостройка19 фото
