2-комн. квартира, 76 м², 6/25 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, проспект Монте Мелконяна

Добавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 76 м², 6/25 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 76 м², 6/25 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 76 м², 6/25 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 76 м², 6/25 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

2-комн. квартира, 76 м², 6/25 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

1 / 5

Площадь

76 м²

Комнат

Этаж

6 / 25

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Двухкомнатная квартира площадью 76 м², на 6 этаже 25-этажного дома, район Малатия-Себастия, проспект Монте Мелконяна. Отделка: хороший ремонт.

Просят $197 403 ($2 597 за м²). Это на 37% выше медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 26% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 653 похожих предложений.

В радиусе километра от центра Малатия-Себастии: школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: проспект Монте Мелконяна
Этажей в доме: 25
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 55235

Цена по сравнению с районом

на 37% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 597/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$197 403
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 602

Сумма кредита$157 922

Переплата$130 393

Пример: квартира за $197 403, взнос 20%, кредит $157 922 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 602 в месяц, переплата $130 393.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 220	$14 001	$152 702
2	$5 710	$13 511	$146 993
3	$6 245	$12 976	$140 748
4	$6 831	$12 390	$133 917
5	$7 472	$11 749	$126 445
6	$8 173	$11 048	$118 272
7	$8 939	$10 282	$109 333
8	$9 778	$9 443	$99 555
9	$10 695	$8 526	$88 860
10	$11 698	$7 523	$77 162
11	$12 796	$6 425	$64 366
12	$13 996	$5 225	$50 370
13	$15 309	$3 912	$35 061
14	$16 745	$2 476	$18 316
15	$18 316	$905	$0