2-комн. квартира, 57 м², 8/14 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Двухкомнатная квартира 57 м² на 8 этаже 14-этажного дома в районе Малатия-Себастия, Ленинградян.
Цена $196 000, $3 439 за м². Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 81% дороже. По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 67% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Ленинградян
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 104852
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 439/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $196 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $196 000, взнос 20%, кредит $156 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 590 в месяц, переплата $129 467.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 183 | $13 902 | $151 617 |
| 2 | $5 669 | $13 415 | $145 948 |
| 3 | $6 201 | $12 884 | $139 748 |
| 4 | $6 782 | $12 302 | $132 965 |
| 5 | $7 419 | $11 666 | $125 547 |
| 6 | $8 115 | $10 970 | $117 432 |
| 7 | $8 876 | $10 209 | $108 556 |
| 8 | $9 708 | $9 376 | $98 848 |
| 9 | $10 619 | $8 465 | $88 229 |
| 10 | $11 615 | $7 469 | $76 613 |
| 11 | $12 705 | $6 380 | $63 909 |
| 12 | $13 897 | $5 188 | $50 012 |
| 13 | $15 200 | $3 884 | $34 812 |
| 14 | $16 626 | $2 458 | $18 186 |
| 15 | $18 186 | $899 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка9 фото
Новостройка12 фото
Новостройка6 фото
Новостройка10 фото
Новостройка14 фото
5 фото
