2-комн. квартира, 56,0 м², 38/39 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 56,0 м², на 38 этаже 39-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, на улице Монте Мелконяна. Квартира в новом доме.
Цена $196 223, $3 506 за м². Метр здесь на 85% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 70% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 653 похожих предложений.
В радиусе километра от центра Малатия-Себастии: школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Монте Мелконяна
- Этажей в доме
- 39
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 4149
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 506/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $196 223 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $196 223, взнос 20%, кредит $156 979 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 592 в месяц, переплата $129 614.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 189 | $13 918 | $151 790 |
| 2 | $5 675 | $13 431 | $146 114 |
| 3 | $6 208 | $12 898 | $139 907 |
| 4 | $6 790 | $12 316 | $133 117 |
| 5 | $7 427 | $11 679 | $125 689 |
| 6 | $8 124 | $10 982 | $117 566 |
| 7 | $8 886 | $10 220 | $108 680 |
| 8 | $9 719 | $9 387 | $98 960 |
| 9 | $10 631 | $8 475 | $88 329 |
| 10 | $11 628 | $7 478 | $76 701 |
| 11 | $12 719 | $6 387 | $63 981 |
| 12 | $13 912 | $5 194 | $50 069 |
| 13 | $15 218 | $3 889 | $34 851 |
| 14 | $16 645 | $2 461 | $18 206 |
| 15 | $18 206 | $900 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
9 фото
Новостройка6 фото
5 фото
Новостройка12 фото
Новостройка10 фото
Новостройка14 фото
