2-комн. квартира, 56,4 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, ул. Кирка Керкоряна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 56,4 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 56,4 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 56,4 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 56,4 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

2-комн. квартира, 56,4 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

2-комн. квартира, 56,4 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

1 / 6

Площадь

56,4 м²

Комнат

Этаж

7 / 14

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Малатия-Себастии, на улице Кирка Керкоряна продаётся двухкомнатная квартира 56,4 м², на 7 этаже 14-этажного дома. Это новостройка.

Стоимость $198 000, то есть $3 511 за м². Метр здесь на 85% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 71% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 653.

Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: ул. Кирка Керкоряна
Этажей в доме: 14
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 4168

Цена по сравнению с районом

на 85% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $3 511/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$198 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 607

Сумма кредита$158 400

Переплата$130 788

Пример: квартира за $198 000, взнос 20%, кредит $158 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 607 в месяц, переплата $130 788.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 236	$14 044	$153 164
2	$5 727	$13 552	$147 438
3	$6 264	$13 015	$141 174
4	$6 852	$12 428	$134 322
5	$7 494	$11 785	$126 828
6	$8 197	$11 082	$118 630
7	$8 966	$10 313	$109 664
8	$9 807	$9 472	$99 856
9	$10 727	$8 552	$89 129
10	$11 734	$7 545	$77 395
11	$12 834	$6 445	$64 561
12	$14 038	$5 241	$50 522
13	$15 355	$3 924	$35 167
14	$16 796	$2 483	$18 371
15	$18 371	$908	$0