2-комн. квартира, 57 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян)

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 57 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 57 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 57 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 57 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

2-комн. квартира, 57 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

2-комн. квартира, 57 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

2-комн. квартира, 57 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

2-комн. квартира, 57 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

2-комн. квартира, 57 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 9

2-комн. квартира, 57 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 10

2-комн. квартира, 57 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 11

2-комн. квартира, 57 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 12

2-комн. квартира, 57 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 13

2-комн. квартира, 57 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 14

2-комн. квартира, 57 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 15

2-комн. квартира, 57 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 16

2-комн. квартира, 57 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 17

2-комн. квартира, 57 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 18

1 / 18

Площадь

57 м²

Комнат

Этаж

7 / 14

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся двухкомнатная квартира на 57 м² в Малатия-Себастии, на 7 этаже 14-этажного дома, улица Керкоряна (улица Ленинградян). Это новостройка. Отделка: хороший ремонт.

Цена $199 000, $3 491 за м². Метр здесь на 84% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 70% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 653.

Дом относится к ЖК Жилой комплекс ТИГРАН МЕЦ, сдача 2025-09. Поблизости школа в 560 м, детский сад в 580 м, парк «Inga Hotel Park» в 400 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: улица Керкоряна (улица Ленинградян)
Этажей в доме: 14
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 4203

Цена по сравнению с районом

на 84% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $3 491/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$199 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 615

Сумма кредита$159 200

Переплата$131 448

Пример: квартира за $199 000, взнос 20%, кредит $159 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 615 в месяц, переплата $131 448.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 262	$14 114	$153 938
2	$5 756	$13 621	$148 182
3	$6 296	$13 081	$141 887
4	$6 886	$12 490	$135 000
5	$7 532	$11 844	$127 468
6	$8 239	$11 138	$119 229
7	$9 012	$10 365	$110 218
8	$9 857	$9 520	$100 361
9	$10 782	$8 595	$89 579
10	$11 793	$7 584	$77 786
11	$12 899	$6 477	$64 887
12	$14 109	$5 267	$50 778
13	$15 433	$3 944	$35 345
14	$16 881	$2 496	$18 464
15	$18 464	$912	$0