2-комн. квартира, 45 м², 3/6 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, ул. Арно Бабаджаняна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 45 м², 3/6 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 45 м², 3/6 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 45 м², 3/6 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 45 м², 3/6 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

2-комн. квартира, 45 м², 3/6 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

2-комн. квартира, 45 м², 3/6 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

2-комн. квартира, 45 м², 3/6 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

2-комн. квартира, 45 м², 3/6 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

2-комн. квартира, 45 м², 3/6 этаж, Малатия-Себастия, фото 9

2-комн. квартира, 45 м², 3/6 этаж, Малатия-Себастия, фото 10

2-комн. квартира, 45 м², 3/6 этаж, Малатия-Себастия, фото 11

2-комн. квартира, 45 м², 3/6 этаж, Малатия-Себастия, фото 12

1 / 12

Площадь

45 м²

Комнат

Этаж

3 / 6

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Малатия-Себастии, на улице Арно Бабаджаняна продаётся двухкомнатная квартира 45 м², на 3 этаже 6-этажного дома. Жильё в новостройке.

Стоимость $109 091, то есть $2 424 за м². Это на 28% выше медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 18% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 653 похожих предложений.

Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: ул. Арно Бабаджаняна
Этажей в доме: 6
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 4042

Цена по сравнению с районом

на 28% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 424/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$109 091
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$885

Сумма кредита$87 273

Переплата$72 059

Пример: квартира за $109 091, взнос 20%, кредит $87 273 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $885 в месяц, переплата $72 059.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$2 885	$7 737	$84 388
2	$3 155	$7 467	$81 233
3	$3 451	$7 171	$77 781
4	$3 775	$6 847	$74 006
5	$4 129	$6 493	$69 877
6	$4 516	$6 106	$65 361
7	$4 940	$5 682	$60 421
8	$5 404	$5 219	$55 017
9	$5 910	$4 712	$49 107
10	$6 465	$4 157	$42 642
11	$7 071	$3 551	$35 571
12	$7 735	$2 887	$27 836
13	$8 460	$2 162	$19 376
14	$9 254	$1 368	$10 122
15	$10 122	$500	$0