2-комн. квартира, 59 м², 11/13 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 59 м² в Малатия-Себастии, на 11 этаже 13-этажного дома, Առնո Բաբաջանյան.
Цена $108 500, $1 839 за м². Это на 3% ниже медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 11% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.
Рядом: школа в 530 м, детский сад в 560 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 330 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Առնո Բաբաջանյան
- Этажей в доме
- 13
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 55177
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 839/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $108 500 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $108 500, взнос 20%, кредит $86 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $880 в месяц, переплата $71 669.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 869 | $7 696 | $83 931 |
| 2 | $3 138 | $7 426 | $80 793 |
| 3 | $3 433 | $7 132 | $77 360 |
| 4 | $3 755 | $6 810 | $73 606 |
| 5 | $4 107 | $6 458 | $69 499 |
| 6 | $4 492 | $6 073 | $65 007 |
| 7 | $4 913 | $5 651 | $60 094 |
| 8 | $5 374 | $5 190 | $54 719 |
| 9 | $5 878 | $4 686 | $48 841 |
| 10 | $6 430 | $4 135 | $42 411 |
| 11 | $7 033 | $3 532 | $35 378 |
| 12 | $7 693 | $2 872 | $27 685 |
| 13 | $8 414 | $2 150 | $19 271 |
| 14 | $9 204 | $1 361 | $10 067 |
| 15 | $10 067 | $497 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 16
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan530 м
- Школы600 м
- Школы610 м
Детсады 12
- Մանկապարտեզ թիվ 2560 м
- Детсады690 м
- Kindergarten N290700 м
Остановки 31
- ул. Раффи250 м
- Զ.Անդրանիկի փ. (Վագաս)280 м
- Րաֆֆու փ. (Զատիկյանի անվ. այգի)310 м
Парки 3
- Парк им. В. Затикяна330 м
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне840 м
- Парк любви и веры940 м
Супермаркеты 14
- Циран330 м
- Ագորա390 м
- "Гуд"440 м
Аптеки 19
- Tonus Pharm280 м
- Аптеки290 м
- Альфа Фарм340 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
10 фото
22 фото
Новостройка13 фото
Новостройка8 фото
Новостройка12 фото
Новостройка4 фото
