2-комн. квартира, 68 м², 9/9 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան

Добавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 68 м², 9/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

1 / 1

Площадь

68 м²

Комнат

Этаж

9 / 9

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Двухкомнатная квартира 68 м² на 9 этаже 9-этажного дома в районе Малатия-Себастия, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան. Отделка: косметический ремонт.

Цена $108 500, $1 596 за м². Метр здесь на 16% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 23% ниже медианы.

Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.

Поблизости школа в 530 м, детский сад в 560 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 330 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան
Этажей в доме: 9
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 4533

Цена по сравнению с районом

на 16% дешевле Малатия-Себастии

Эта квартира: $1 596/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$108 500
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$880

Сумма кредита$86 800

Переплата$71 669

Пример: квартира за $108 500, взнос 20%, кредит $86 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $880 в месяц, переплата $71 669.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$2 869	$7 696	$83 931
2	$3 138	$7 426	$80 793
3	$3 433	$7 132	$77 360
4	$3 755	$6 810	$73 606
5	$4 107	$6 458	$69 499
6	$4 492	$6 073	$65 007
7	$4 913	$5 651	$60 094
8	$5 374	$5 190	$54 719
9	$5 878	$4 686	$48 841
10	$6 430	$4 135	$42 411
11	$7 033	$3 532	$35 378
12	$7 693	$2 872	$27 685
13	$8 414	$2 150	$19 271
14	$9 204	$1 361	$10 067
15	$10 067	$497	$0