2-комн. квартира, 63,4 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Двухкомнатная квартира площадью 63,4 м², на 8 этаже 9-этажного дома, район Малатия-Себастия, улица Раффи.
Цена: $108 472, $1 711 за м². Это на 10% ниже медианы по району ($1 900 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 17% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 653.
Рядом: школа в 490 м, детский сад в 510 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 90 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- улица Раффи
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 4298
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 711/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с сегодня | $108 472 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $108 472, взнос 20%, кредит $86 778 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $880 в месяц, переплата $71 651.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 868 | $7 694 | $83 909 |
| 2 | $3 137 | $7 425 | $80 772 |
| 3 | $3 432 | $7 130 | $77 340 |
| 4 | $3 754 | $6 808 | $73 587 |
| 5 | $4 106 | $6 456 | $69 481 |
| 6 | $4 491 | $6 071 | $64 990 |
| 7 | $4 912 | $5 650 | $60 078 |
| 8 | $5 373 | $5 189 | $54 705 |
| 9 | $5 877 | $4 685 | $48 828 |
| 10 | $6 428 | $4 134 | $42 400 |
| 11 | $7 031 | $3 531 | $35 369 |
| 12 | $7 691 | $2 871 | $27 678 |
| 13 | $8 412 | $2 150 | $19 266 |
| 14 | $9 201 | $1 361 | $10 065 |
| 15 | $10 065 | $497 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 16
- Школа № 174 им. Ханджяна490 м
- Ереванская основная школа № 176 имени Гургена Маари500 м
- Муз. Школа им. А. Аджемяна520 м
Детсады 13
- Kindergarten N290510 м
- Kindergarten No 105570 м
- Детсады580 м
Остановки 44
- Րաֆֆու փ. (Զատիկյանի անվ. այգի)70 м
- Րաֆֆու փ. (Զատիկյանի անվ. այգի)90 м
- ул. Раффи190 м
Парки 2
- Парк им. В. Затикяна90 м
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне840 м
Супермаркеты 16
- Ագորա170 м
- Циран230 м
- Эврика310 м
Аптеки 19
- Альфа Фарм220 м
- Аптеки220 м
- Tonus Pharm270 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
10 фото
7 фото
Новостройка12 фото
Новостройка4 фото
Новостройка2 фото
Новостройка13 фото
