2-комн. квартира, 68 м², 16/19 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 68 м² в Малатия-Себастии, на 16 этаже 19-этажного дома, Проспект Монте Мелконяна.
Цена: $109 200, $1 606 за м². Метр здесь на 15% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 22% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Проспект Монте Мелконяна
- Этажей в доме
- 19
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 55228
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 606/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $109 200 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $109 200, взнос 20%, кредит $87 360 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $886 в месяц, переплата $72 131.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 888 | $7 745 | $84 472 |
| 2 | $3 158 | $7 474 | $81 314 |
| 3 | $3 455 | $7 178 | $77 859 |
| 4 | $3 779 | $6 854 | $74 081 |
| 5 | $4 133 | $6 500 | $69 947 |
| 6 | $4 521 | $6 112 | $65 426 |
| 7 | $4 945 | $5 688 | $60 481 |
| 8 | $5 409 | $5 224 | $55 072 |
| 9 | $5 916 | $4 716 | $49 156 |
| 10 | $6 471 | $4 161 | $42 685 |
| 11 | $7 078 | $3 554 | $35 606 |
| 12 | $7 742 | $2 890 | $27 864 |
| 13 | $8 469 | $2 164 | $19 395 |
| 14 | $9 263 | $1 370 | $10 132 |
| 15 | $10 132 | $501 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка12 фото
Новостройка7 фото
Новостройка13 фото
Новостройка8 фото
Новостройка4 фото
10 фото
