3-комн. квартира, 225 м², 8/11 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 225 м² на 8 этаже 11-этажного дома в районе Кентрон, на улице В. Саргисян.
Просят $1 700 000 ($7 556 за м²). Это на 117% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 120% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- В. Саргисян ул
- Этажей в доме
- 11
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60493
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $7 556/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $1 700 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $1 700 000, взнос 20%, кредит $1 360 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $13 794 в месяц, переплата $1 122 925.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $44 953 | $120 576 | $1 315 047 |
| 2 | $49 169 | $116 359 | $1 265 878 |
| 3 | $53 782 | $111 746 | $1 212 096 |
| 4 | $58 827 | $106 701 | $1 153 269 |
| 5 | $64 345 | $101 183 | $1 088 924 |
| 6 | $70 381 | $95 147 | $1 018 542 |
| 7 | $76 984 | $88 545 | $941 559 |
| 8 | $84 205 | $81 323 | $857 353 |
| 9 | $92 104 | $73 424 | $765 249 |
| 10 | $100 744 | $64 784 | $664 505 |
| 11 | $110 195 | $55 333 | $554 310 |
| 12 | $120 532 | $44 996 | $433 778 |
| 13 | $131 839 | $33 690 | $301 939 |
| 14 | $144 206 | $21 322 | $157 733 |
| 15 | $157 733 | $7 795 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка24 фото
Новостройка4 фото
Новостройка5 фото
Новостройка
Новостройка6 фото
