3-комн. квартира, 104 м², 14/22 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 104 м², на 14 этаже 22-этажного дома. Район: Кентрон, Տերյան փողոց. Жильё в новостройке. Состояние: дизайнерский ремонт.
Цена: $1 800 000, $17 308 за м². Это на 397% выше медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 403% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Из того, что рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 120 м, школа в 70 м, детский сад в 340 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Տերյան փողոց
- Этажей в доме
- 22
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60304
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $17 308/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $1 800 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $1 800 000, взнос 20%, кредит $1 440 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $14 605 в месяц, переплата $1 188 979.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $47 597 | $127 668 | $1 392 403 |
| 2 | $52 062 | $123 203 | $1 340 341 |
| 3 | $56 946 | $118 320 | $1 283 396 |
| 4 | $62 287 | $112 978 | $1 221 108 |
| 5 | $68 130 | $107 135 | $1 152 978 |
| 6 | $74 521 | $100 744 | $1 078 457 |
| 7 | $81 512 | $93 753 | $996 944 |
| 8 | $89 159 | $86 107 | $907 786 |
| 9 | $97 522 | $77 743 | $810 264 |
| 10 | $106 670 | $68 595 | $703 593 |
| 11 | $116 677 | $58 588 | $586 916 |
| 12 | $127 622 | $47 643 | $459 294 |
| 13 | $139 594 | $35 671 | $319 701 |
| 14 | $152 689 | $22 577 | $167 012 |
| 15 | $167 012 | $8 253 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)120 м
- Площадь Республики990 м
- Маршал Баграмян1070 м
Школы 12
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна70 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина170 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина180 м
Детсады 11
- Բեյբիս հոմ340 м
- Детсады430 м
- Аревацагик540 м
Остановки 45
- Կենտրոնի թաղապետարան190 м
- Ереванская государственная консерватория210 м
- Площадь Франции270 м
Парки 13
- Кольцевой бульвар220 м
- Парк им. Комитаса220 м
- Кольцевой бульвар240 м
Супермаркеты 31
- Муш60 м
- Ереван Сити170 м
- Супермаркеты190 м
Аптеки 47
- Альфа Фарм10 м
- Гедеон Рихтер60 м
- 21 Moskovyan140 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка4 фото
Новостройка24 фото
15 фото
Новостройка
