3-комн. квартира, 89,9 м², 1/5 этаж, Кентрон

Ереван, Кентрон, улица Таманяна

Добавлено 13 ноября 2026

Фото в оригинале объявления

Площадь

89,9 м²

Комнат

Этаж

1 / 5

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Продаётся трёхкомнатная квартира на 89,9 м² в Кентроне, на 1 этаже 5-этажного дома, улица Таманяна. Состояние: косметический ремонт.

Цена $1 600 000, $17 798 за м². Метр здесь на 411% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 418% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.

Рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 470 м, школа в 290 м, детский сад в 160 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Кентрон
Улица: улица Таманяна
Этажей в доме: 5
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 60139

Цена по сравнению с районом

на 411% дороже Кентрона

Эта квартира: $17 798/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6367 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Кентрон	$3 438	$62 500–1 800 000	2746
Все квартиры района	$3 482	–	6367

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$1 600 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$12 983

Сумма кредита$1 280 000

Переплата$1 056 870

Пример: квартира за $1 600 000, взнос 20%, кредит $1 280 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $12 983 в месяц, переплата $1 056 870.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$42 308	$113 483	$1 237 692
2	$46 277	$109 514	$1 191 415
3	$50 618	$105 173	$1 140 796
4	$55 367	$100 425	$1 085 430
5	$60 560	$95 231	$1 024 869
6	$66 241	$89 550	$958 628
7	$72 455	$83 336	$886 173
8	$79 252	$76 539	$806 921
9	$86 686	$69 105	$720 234
10	$94 818	$60 973	$625 416
11	$103 713	$52 079	$521 703
12	$113 442	$42 350	$408 262
13	$124 083	$31 708	$284 178
14	$135 723	$20 068	$148 455
15	$148 455	$7 336	$0