3-комн. квартира, 94 м², 13/22 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 94 м², на 13 этаже 22-этажного дома, район Кентрон, на улице Теряна. Квартира в новом доме.
Просят $1 500 000 ($15 957 за м²). Метр здесь на 358% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 364% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Теряна
- Этажей в доме
- 22
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 17866
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $15 957/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $1 500 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $1 500 000, взнос 20%, кредит $1 200 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $12 171 в месяц, переплата $990 816.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $39 664 | $106 390 | $1 160 336 |
| 2 | $43 385 | $102 670 | $1 116 951 |
| 3 | $47 455 | $98 600 | $1 069 497 |
| 4 | $51 906 | $94 148 | $1 017 590 |
| 5 | $56 775 | $89 279 | $960 815 |
| 6 | $62 101 | $83 953 | $898 714 |
| 7 | $67 927 | $78 128 | $830 787 |
| 8 | $74 299 | $71 756 | $756 488 |
| 9 | $81 269 | $64 786 | $675 220 |
| 10 | $88 892 | $57 162 | $586 328 |
| 11 | $97 231 | $48 824 | $489 097 |
| 12 | $106 352 | $39 703 | $382 745 |
| 13 | $116 328 | $29 726 | $266 417 |
| 14 | $127 241 | $18 814 | $139 177 |
| 15 | $139 177 | $6 878 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка6 фото.webp?s=U_pq8k0f9gNVANUSDeTuIw)
Новостройка32 фото
Новостройка
Новостройка7 фото-2025-06-14T09-23-59.320Z.jpeg?s=mvCQqpnFyMTgH-mXa41wFw)
-2025-06-14T09-24-00.001Z.jpeg?s=UwCi-Gok82jLgH0El-K-1A)
Новостройка10 фото
