3-комн. квартира, 94 м², 12/22 этаж, Кентрон
-2025-06-14T09-23-59.320Z.jpeg?s=mvCQqpnFyMTgH-mXa41wFw)
-2025-06-14T09-24-00.001Z.jpeg?s=UwCi-Gok82jLgH0El-K-1A)
-2025-06-14T09-24-00.376Z.jpeg?s=9v7Dc6kzHg3oFEZQTC1WaA)
-2025-06-14T09-24-01.031Z.jpeg?s=T_gO9hEcOBVkOOcmS2pOHw)
-2025-06-14T09-24-01.401Z.jpeg?s=TfFtb1fJMRl0HXh86kuRJA)
-2025-06-14T09-24-01.980Z.jpeg?s=D2nXApkICZFrNj0QhhCFDg)
-2025-06-14T09-24-02.381Z.jpeg?s=astUfFyJVu2iAeFyOYoMrQ)
-2025-06-14T09-24-02.774Z.jpeg?s=Bv7qNWjOBbhrAVbq7AVRqQ)
-2025-06-14T09-24-03.414Z.jpeg?s=ryIQ1aC4YDsAXKJACyXyVg)
-2025-06-14T09-24-03.766Z.jpeg?s=k6Ey9uhRlRKvOyoxi1yIdg)
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 94 м², на 12 этаже 22-этажного дома, район Кентрон, Теряна. Дом новый, квартира в новостройке. В квартире дизайнерский ремонт.
Цена $1 400 000, $14 894 за м². Это на 328% выше медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 333% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 100 м, школа в 100 м, детский сад в 300 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Теряна
- Этажей в доме
- 22
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60203
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $14 894/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $1 400 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $1 400 000, взнос 20%, кредит $1 120 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $11 360 в месяц, переплата $924 761.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $37 020 | $99 298 | $1 082 980 |
| 2 | $40 492 | $95 825 | $1 042 488 |
| 3 | $44 291 | $92 026 | $998 197 |
| 4 | $48 446 | $87 872 | $949 751 |
| 5 | $52 990 | $83 327 | $896 761 |
| 6 | $57 961 | $78 356 | $838 800 |
| 7 | $63 398 | $72 919 | $775 401 |
| 8 | $69 346 | $66 972 | $706 056 |
| 9 | $75 851 | $60 467 | $630 205 |
| 10 | $82 966 | $53 352 | $547 239 |
| 11 | $90 749 | $45 569 | $456 491 |
| 12 | $99 262 | $37 056 | $357 229 |
| 13 | $108 573 | $27 744 | $248 656 |
| 14 | $118 758 | $17 560 | $129 898 |
| 15 | $129 898 | $6 419 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)100 м
- Площадь Республики1020 м
- Маршал Баграмян1080 м
Школы 11
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна100 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина140 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина150 м
Детсады 11
- Բեյբիս հոմ300 м
- Детсады410 м
- Аревацагик540 м
Остановки 44
- Ереванская государственная консерватория200 м
- Կենտրոնի թաղապետարան230 м
- Остановки230 м
Парки 13
- Кольцевой бульвар190 м
- Кольцевой бульвар210 м
- Парк им. Комитаса230 м
Супермаркеты 30
- Муш50 м
- Ереван Сити200 м
- Супермаркеты220 м
Аптеки 44
- Гедеон Рихтер30 м
- Альфа Фарм40 м
- 21 Moskovyan110 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка7 фото
Новостройка6 фото
Новостройка6 фото
Новостройка18 фото
Новостройка12 фото.webp?s=U_pq8k0f9gNVANUSDeTuIw)
Новостройка32 фото
