3-комн. квартира, 170 м², 5/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 170 м², на 5 этаже 10-этажного дома, район Кентрон, Северный проспект. Дом новый, квартира в новостройке.
Просят $1 300 000 ($7 647 за м²). Это на 120% выше медианы по району ($3 482 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 122% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Северный проспект
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 18730
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $7 647/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $1 300 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $1 300 000, взнос 20%, кредит $1 040 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $10 548 в месяц, переплата $858 707.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $34 376 | $92 205 | $1 005 624 |
| 2 | $37 600 | $88 980 | $968 024 |
| 3 | $41 127 | $85 453 | $926 897 |
| 4 | $44 985 | $81 595 | $881 912 |
| 5 | $49 205 | $77 375 | $832 706 |
| 6 | $53 821 | $72 759 | $778 885 |
| 7 | $58 870 | $67 711 | $720 015 |
| 8 | $64 392 | $62 188 | $655 623 |
| 9 | $70 433 | $56 148 | $585 190 |
| 10 | $77 040 | $49 541 | $508 151 |
| 11 | $84 267 | $42 314 | $423 884 |
| 12 | $92 171 | $34 409 | $331 713 |
| 13 | $100 818 | $25 763 | $230 895 |
| 14 | $110 275 | $16 305 | $120 620 |
| 15 | $120 620 | $5 961 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка18 фото
Новостройка6 фото
Новостройка51 фото
Новостройка66 фото
Новостройка26 фото
Новостройка18 фото
