3-комн. квартира, 92 м², 7/12 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 92 м², на 7 этаже 12-этажного дома. Район: Кентрон, Северный проспект. Квартира в новом доме.
Цена $495 000, $5 380 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 55% дороже. По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 57% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 490 м, школа в 150 м, детский сад в 190 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Северный проспект
- Этажей в доме
- 12
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 60179
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 380/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $495 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $495 000, взнос 20%, кредит $396 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 016 в месяц, переплата $326 969.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $13 089 | $35 109 | $382 911 |
| 2 | $14 317 | $33 881 | $368 594 |
| 3 | $15 660 | $32 538 | $352 934 |
| 4 | $17 129 | $31 069 | $335 805 |
| 5 | $18 736 | $29 462 | $317 069 |
| 6 | $20 493 | $27 705 | $296 576 |
| 7 | $22 416 | $25 782 | $274 160 |
| 8 | $24 519 | $23 679 | $249 641 |
| 9 | $26 819 | $21 379 | $222 823 |
| 10 | $29 334 | $18 864 | $193 488 |
| 11 | $32 086 | $16 112 | $161 402 |
| 12 | $35 096 | $13 102 | $126 306 |
| 13 | $38 388 | $9 810 | $87 918 |
| 14 | $41 989 | $6 209 | $45 928 |
| 15 | $45 928 | $2 270 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)490 м
- Площадь Республики830 м
- Маршал Баграмян910 м
Школы 13
- London Eye ITC150 м
- Школа № 1 им. Шаумяна170 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна350 м
Детсады 12
- Gitun plus child development center190 м
- Khelatsi Smesharikner390 м
- Детсады410 м
Остановки 44
- Маштоц / Туманян160 м
- Маштоц / Туманян180 м
- Կենտրոնի թաղապետարան250 м
Парки 13
- Парк им. Мартироса Сарьяна250 м
- Парк им. Комитаса290 м
- Каскад500 м
Супермаркеты 35
- Супермаркеты130 м
- Супермаркеты190 м
- САС210 м
Аптеки 50
- Гедеон Рихтер190 м
- Альфа Фарм190 м
- Аптеки230 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка13 фото
Новостройка16 фото
Новостройка8 фото
9 фото
Новостройка4 фото
57 фото
