3-комн. квартира, 95 м², 6/22 этаж, Кентрон

Ереван, Кентрон, проспект Аршакуняц

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 95 м², 6/22 этаж, Кентрон, фото 1

3-комн. квартира, 95 м², 6/22 этаж, Кентрон, фото 2

3-комн. квартира, 95 м², 6/22 этаж, Кентрон, фото 3

3-комн. квартира, 95 м², 6/22 этаж, Кентрон, фото 4

3-комн. квартира, 95 м², 6/22 этаж, Кентрон, фото 5

3-комн. квартира, 95 м², 6/22 этаж, Кентрон, фото 6

3-комн. квартира, 95 м², 6/22 этаж, Кентрон, фото 7

1 / 7

Площадь

95 м²

Комнат

Этаж

6 / 22

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Кентроне, проспект Аршакуняц продаётся трёхкомнатная квартира 95 м², на 6 этаже 22-этажного дома. Дом новый, квартира в новостройке. В квартире без ремонта.

Стоимость $495 000, то есть $5 211 за м². Это на 50% выше медианы по району ($3 482 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 52% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Кентроне: 2745.

Дом относится к ЖК Премиум-комплекс Айгине́р, застройщик ML Mining, сдача 2024-12. Поблизости станция метро «Зоравар Андраник» в 650 м, школа в 310 м, детский сад в 940 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Кентрон
Улица: проспект Аршакуняц
Этажей в доме: 22
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 17959

Цена по сравнению с районом

на 50% дороже Кентрона

Эта квартира: $5 211/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6367 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Кентрон	$3 438	$62 500–1 800 000	2746
Все квартиры района	$3 482	–	6367

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$495 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$4 016

Сумма кредита$396 000

Переплата$326 969

Пример: квартира за $495 000, взнос 20%, кредит $396 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 016 в месяц, переплата $326 969.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$13 089	$35 109	$382 911
2	$14 317	$33 881	$368 594
3	$15 660	$32 538	$352 934
4	$17 129	$31 069	$335 805
5	$18 736	$29 462	$317 069
6	$20 493	$27 705	$296 576
7	$22 416	$25 782	$274 160
8	$24 519	$23 679	$249 641
9	$26 819	$21 379	$222 823
10	$29 334	$18 864	$193 488
11	$32 086	$16 112	$161 402
12	$35 096	$13 102	$126 306
13	$38 388	$9 810	$87 918
14	$41 989	$6 209	$45 928
15	$45 928	$2 270	$0