3-комн. квартира, 92 м², 8/12 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 92 м² в Кентроне, на 8 этаже 12-этажного дома, на улице Ин Ереванцу. Жильё в новостройке.
Просят $495 000 ($5 380 за м²). Это на 55% выше медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 57% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Ин Ереванцу
- Этажей в доме
- 12
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 17795
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 380/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $495 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $495 000, взнос 20%, кредит $396 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 016 в месяц, переплата $326 969.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $13 089 | $35 109 | $382 911 |
| 2 | $14 317 | $33 881 | $368 594 |
| 3 | $15 660 | $32 538 | $352 934 |
| 4 | $17 129 | $31 069 | $335 805 |
| 5 | $18 736 | $29 462 | $317 069 |
| 6 | $20 493 | $27 705 | $296 576 |
| 7 | $22 416 | $25 782 | $274 160 |
| 8 | $24 519 | $23 679 | $249 641 |
| 9 | $26 819 | $21 379 | $222 823 |
| 10 | $29 334 | $18 864 | $193 488 |
| 11 | $32 086 | $16 112 | $161 402 |
| 12 | $35 096 | $13 102 | $126 306 |
| 13 | $38 388 | $9 810 | $87 918 |
| 14 | $41 989 | $6 209 | $45 928 |
| 15 | $45 928 | $2 270 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка16 фото
Новостройка8 фото
Новостройка68 фото
9 фото
Новостройка4 фото
57 фото
