3-комн. квартира, 86 м², 6/6 этаж, Кентрон
-2026-03-28T07-26-35.897Z.jpeg?s=1xm34tx2k7p5mUKAv_VrRA)
-2026-03-28T07-26-36.995Z.jpeg?s=pMH4sMTvnjYeczn8uFB8TA)
-2026-03-28T07-26-37.548Z.jpeg?s=g7HBUU8LfLKDItMGtUP5zw)
-2026-03-28T07-26-38.148Z.jpeg?s=F6raVqzowZ75SBsqZn90rA)
-2026-03-28T07-26-38.587Z.jpeg?s=TOUDrKPftkcBAuHhYEmA6w)
-2026-03-28T07-26-39.183Z.jpeg?s=nkFi_t4QhTNjHl3QPQty-w)
-2026-03-28T07-26-39.718Z.jpeg?s=I9FEmvZBLiXqUR8B9Z59zg)
-2026-03-28T07-26-40.371Z.jpeg?s=7Mr8uj5aqBGtu9wpwDWOew)
-2026-03-28T07-26-41.288Z.jpeg?s=IiQ3hxstYMzOMral_9bFBg)
-2026-03-28T07-26-41.720Z.jpeg?s=d-yR8S54WL29zNKCy99Aww)
-2026-03-28T07-26-42.187Z.jpeg?s=1yeVh3_M1m4NrEz5MzT2Zw)
-2026-03-28T07-26-42.713Z.jpeg?s=hdv9vaCX9TBoaD06UQ5w5w)
-2026-03-28T07-26-43.148Z.jpeg?s=FTMW9y6XSYtMCwSeiO4WSg)
-2026-03-28T07-26-43.734Z.jpeg?s=hRGcwhD-H2_9ItUUcKhrDg)
-2026-03-28T07-26-44.293Z.jpeg?s=R3FW00UQGYoKQgfcNbWbKw)
-2026-03-28T07-26-44.830Z.jpeg?s=9LEC1Yv4LCCKAiqyX74o9A)
-2026-03-28T07-26-45.363Z.jpeg?s=tJstZwLFF7-VMPLgA_UnFw)
-2026-03-28T07-26-45.883Z.jpeg?s=slFcMknkL0GqrVHA0AJnLw)
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 86 м², на 6 этаже 6-этажного дома, район Кентрон, Дереника Демирчяна. Ремонт: дизайнерский ремонт.
Просят $237 000 ($2 756 за м²). Это на 21% ниже медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 20% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Из того, что рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 240 м, школа в 270 м, детский сад в 510 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Дереника Демирчяна
- Этажей в доме
- 6
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 60101
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 756/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $237 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $237 000, взнос 20%, кредит $189 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 923 в месяц, переплата $156 549.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 267 | $16 810 | $183 333 |
| 2 | $6 855 | $16 222 | $176 478 |
| 3 | $7 498 | $15 579 | $168 980 |
| 4 | $8 201 | $14 875 | $160 779 |
| 5 | $8 971 | $14 106 | $151 809 |
| 6 | $9 812 | $13 265 | $141 997 |
| 7 | $10 732 | $12 344 | $131 264 |
| 8 | $11 739 | $11 337 | $119 525 |
| 9 | $12 840 | $10 236 | $106 685 |
| 10 | $14 045 | $9 032 | $92 640 |
| 11 | $15 362 | $7 714 | $77 277 |
| 12 | $16 804 | $6 273 | $60 474 |
| 13 | $18 380 | $4 697 | $42 094 |
| 14 | $20 104 | $2 973 | $21 990 |
| 15 | $21 990 | $1 087 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Маршал Баграмян240 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1100 м
- Дружба1360 м
Школы 11
- Вилла Монтессори270 м
- Школа №55 им. Чехова440 м
- "Арегназан" образовательный центр (школа Вальдорфа)480 м
Детсады 8
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр510 м
- IQ Garden570 м
- Аревацагик590 м
Остановки 28
- Остановки330 м
- Остановки330 м
- Остановки330 м
Парки 9
- Территория Национального собрания160 м
- Парк влюбленных240 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна610 м
Супермаркеты 20
- Եվրիկա20 м
- Shirak supermarket220 м
- Зовк330 м
Аптеки 29
- Аптеки300 м
- Аптеки320 м
- Аптеки340 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
4 фото
20 фото
Новостройка50 фото
8 фото
18 фото
40 фото
