3-комн. квартира, 95 м², 2/7 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 95 м², на 2 этаже 7-этажного дома. Район: Кентрон, улица Гераци. Ремонт: хороший ремонт.
Стоимость $236 000, то есть $2 484 за м². Метр здесь на 29% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 28% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 1050 м, школа в 990 м, детский сад в 690 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Гераци
- Этажей в доме
- 7
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 17897
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 484/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $236 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $236 000, взнос 20%, кредит $188 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 915 в месяц, переплата $155 888.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 240 | $16 739 | $182 560 |
| 2 | $6 826 | $16 153 | $175 734 |
| 3 | $7 466 | $15 513 | $168 267 |
| 4 | $8 167 | $14 813 | $160 101 |
| 5 | $8 933 | $14 047 | $151 168 |
| 6 | $9 771 | $13 209 | $141 398 |
| 7 | $10 687 | $12 292 | $130 710 |
| 8 | $11 690 | $11 290 | $119 021 |
| 9 | $12 786 | $10 193 | $106 235 |
| 10 | $13 986 | $8 994 | $92 249 |
| 11 | $15 298 | $7 682 | $76 951 |
| 12 | $16 733 | $6 247 | $60 219 |
| 13 | $18 302 | $4 677 | $41 916 |
| 14 | $20 019 | $2 960 | $21 897 |
| 15 | $21 897 | $1 082 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 1
- Еритасардакан (Молодёжная)1050 м
Школы 1
- Школа №8 имени А. С. Пушкина990 м
Детсады 2
- Детский сад ГИУА690 м
- Բեյբիս հոմ830 м
Остановки 48
- Остановки90 м
- Остановки90 м
- Площадь Мхитара Гераци150 м
Парки 6
- парк Абовяна430 м
- Студенческий парк550 м
- Кольцевой бульвар870 м
Супермаркеты 6
- "Sky"400 м
- Супермаркеты480 м
- Зовк670 м
Аптеки 10
- Аптеки270 м
- Альфа Фарм320 м
- Фитоклиника Грача Григоряна370 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка50 фото
8 фото
40 фото
8 фото
11 фото
5 фото
