3-комн. квартира, 90 м², 2/7 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, на улице Гераци продаётся трёхкомнатная квартира 90 м², на 2 этаже 7-этажного каменного дома.
Цена $236 000, $2 622 за м². Это на 25% ниже медианы по району ($3 482 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 24% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих объявлений в Кентроне: 2745.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Гераци
- Этажей в доме
- 7
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 17695
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 622/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $236 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $236 000, взнос 20%, кредит $188 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 915 в месяц, переплата $155 888.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 240 | $16 739 | $182 560 |
| 2 | $6 826 | $16 153 | $175 734 |
| 3 | $7 466 | $15 513 | $168 267 |
| 4 | $8 167 | $14 813 | $160 101 |
| 5 | $8 933 | $14 047 | $151 168 |
| 6 | $9 771 | $13 209 | $141 398 |
| 7 | $10 687 | $12 292 | $130 710 |
| 8 | $11 690 | $11 290 | $119 021 |
| 9 | $12 786 | $10 193 | $106 235 |
| 10 | $13 986 | $8 994 | $92 249 |
| 11 | $15 298 | $7 682 | $76 951 |
| 12 | $16 733 | $6 247 | $60 219 |
| 13 | $18 302 | $4 677 | $41 916 |
| 14 | $20 019 | $2 960 | $21 897 |
| 15 | $21 897 | $1 082 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка50 фото
18 фото
40 фото
8 фото
11 фото
5 фото
