2-комн. квартира, 51 м², 4/12 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 51 м² в Кентроне, на 4 этаже 12-этажного дома, улица Пароняна. Жильё в новостройке. Отделка: без ремонта.
Стоимость $300 000, то есть $5 882 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 69% дороже. По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 63% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1701.
Рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 1120 м, школа в 100 м, детский сад в 590 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Пароняна
- Этажей в доме
- 12
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 58949
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 882/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $300 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $300 000, взнос 20%, кредит $240 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 434 в месяц, переплата $198 163.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 933 | $21 278 | $232 067 |
| 2 | $8 677 | $20 534 | $223 390 |
| 3 | $9 491 | $19 720 | $213 899 |
| 4 | $10 381 | $18 830 | $203 518 |
| 5 | $11 355 | $17 856 | $192 163 |
| 6 | $12 420 | $16 791 | $179 743 |
| 7 | $13 585 | $15 626 | $166 157 |
| 8 | $14 860 | $14 351 | $151 298 |
| 9 | $16 254 | $12 957 | $135 044 |
| 10 | $17 778 | $11 432 | $117 266 |
| 11 | $19 446 | $9 765 | $97 819 |
| 12 | $21 270 | $7 941 | $76 549 |
| 13 | $23 266 | $5 945 | $53 283 |
| 14 | $25 448 | $3 763 | $27 835 |
| 15 | $27 835 | $1 376 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Маршал Баграмян1120 м
- Площадь Республики1470 м
Школы 7
- Школа № 23 им. Ш. Руставели100 м
- Школа № 42 им. Т. Шевченко540 м
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր580 м
Детсады 5
- Детсады590 м
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр710 м
- Детсады830 м
Остановки 22
- Նաիրի բժշկական կենտրոն10 м
- Остановки30 м
- Арамянц160 м
Парки 4
- Diana Abgar Park660 м
- Парк имени Мисака Манушяна860 м
- Цицернакаберд890 м
Супермаркеты 17
- Супермаркеты160 м
- Rock four630 м
- Ереван Сити660 м
Аптеки 26
- Аптеки490 м
- Натали фарм640 м
- Альфа Фарм650 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка8 фото
12 фото.webp?s=6HY6N-HjcjAKMdmTad11jA)
.webp?s=SKlFi22M8gPXEi0K_8jMsA)
15 фото
Новостройка9 фото
Новостройка5 фото
Новостройка12 фото
