2-комн. квартира, 49 м², 2/4 этаж, Кентрон
.webp?s=6HY6N-HjcjAKMdmTad11jA)
.webp?s=SKlFi22M8gPXEi0K_8jMsA)
.webp?s=tXGnxoOxsFzNkEbfYJpQ5g)
.webp?s=3z7VTq8Blm7pmwuwJWrZ6A)
.webp?s=GeSUmNOBF2TCzgHVizl-wg)
.webp?s=v-NGFi20HRLJB2kiWyzEPA)
.webp?s=OgGYOuVd1PQHeWkfv5RyGA)
.webp?s=TytLxN0PnPeMvZao1fxODg)
.webp?s=32gYGlrueDVU6OMLo7tC5g)
.webp?s=x2X6VC_epgX-6uuhmECwqg)
.webp?s=zIkKk6LZGsNZht0YOY8GNQ)
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 49 м² в Кентроне, на 2 этаже 4-этажного каменного дома, улица Спендиаряна. Ремонт: без ремонта.
Цена $300 000, $6 122 за м². Это на 76% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 69% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 650 м, школа в 140 м, детский сад в 300 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Спендиаряна
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 14698
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 122/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $300 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $300 000, взнос 20%, кредит $240 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 434 в месяц, переплата $198 163.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 933 | $21 278 | $232 067 |
| 2 | $8 677 | $20 534 | $223 390 |
| 3 | $9 491 | $19 720 | $213 899 |
| 4 | $10 381 | $18 830 | $203 518 |
| 5 | $11 355 | $17 856 | $192 163 |
| 6 | $12 420 | $16 791 | $179 743 |
| 7 | $13 585 | $15 626 | $166 157 |
| 8 | $14 860 | $14 351 | $151 298 |
| 9 | $16 254 | $12 957 | $135 044 |
| 10 | $17 778 | $11 432 | $117 266 |
| 11 | $19 446 | $9 765 | $97 819 |
| 12 | $21 270 | $7 941 | $76 549 |
| 13 | $23 266 | $5 945 | $53 283 |
| 14 | $25 448 | $3 763 | $27 835 |
| 15 | $27 835 | $1 376 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)650 м
- Маршал Баграмян650 м
- Площадь Республики1050 м
Школы 13
- Школа № 1 им. Шаумяна140 м
- London Eye ITC210 м
- Свободная школа430 м
Детсады 11
- Gitun plus child development center300 м
- Детсады380 м
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр400 м
Остановки 41
- Остановки160 м
- Маштоц / Туманян190 м
- Маштоц / Туманян210 м
Парки 10
- Парк им. Мартироса Сарьяна190 м
- Парк им. Комитаса350 м
- Каскад410 м
Супермаркеты 30
- САС80 м
- Супермаркеты200 м
- Parma330 м
Аптеки 41
- Аптеки60 м
- Theopharma70 м
- Альфа Фарм190 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка8 фото
12 фото
Новостройка9 фото
Новостройка5 фото
Новостройка12 фото
Новостройка4 фото
