2-комн. квартира, 52 м², 6/20 этаж, Кентрон
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 52 м², на 6 этаже 20-этажного дома. Район: Кентрон, пр. Аршакуняц. Дом новый, квартира в новостройке.
Стоимость $300 000, то есть $5 769 за м². Метр здесь на 66% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 59% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1701.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- пр. Аршакуняц
- Этажей в доме
- 20
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 14792
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 769/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Кентрон | $3 619 | $57 000–1 000 000 | 1702 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $300 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $300 000, взнос 20%, кредит $240 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 434 в месяц, переплата $198 163.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 933 | $21 278 | $232 067 |
| 2 | $8 677 | $20 534 | $223 390 |
| 3 | $9 491 | $19 720 | $213 899 |
| 4 | $10 381 | $18 830 | $203 518 |
| 5 | $11 355 | $17 856 | $192 163 |
| 6 | $12 420 | $16 791 | $179 743 |
| 7 | $13 585 | $15 626 | $166 157 |
| 8 | $14 860 | $14 351 | $151 298 |
| 9 | $16 254 | $12 957 | $135 044 |
| 10 | $17 778 | $11 432 | $117 266 |
| 11 | $19 446 | $9 765 | $97 819 |
| 12 | $21 270 | $7 941 | $76 549 |
| 13 | $23 266 | $5 945 | $53 283 |
| 14 | $25 448 | $3 763 | $27 835 |
| 15 | $27 835 | $1 376 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка8 фото
12 фото.webp?s=6HY6N-HjcjAKMdmTad11jA)
.webp?s=SKlFi22M8gPXEi0K_8jMsA)
15 фото
Новостройка9 фото
Новостройка5 фото
Новостройка4 фото
