3-комн. квартира, 74,9 м², 5/5 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, բնակելի համալիր Լենինգրադյան

Добавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 74,9 м², 5/5 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

1 / 1

Площадь

74,9 м²

Комнат

Этаж

5 / 5

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира, 74,9 м², на 5 этаже 5-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, բնակելի համալիր Լենինգրադյան. Состояние: косметический ремонт.

Стоимость $93 000, то есть $1 242 за м². Метр здесь на 35% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 33% ниже медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 946.

Рядом: школа в 530 м, детский сад в 560 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 330 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: բնակելի համալիր Լենինգրադյան
Этажей в доме: 5
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 56586

Цена по сравнению с районом

на 35% дешевле Малатия-Себастии

Эта квартира: $1 242/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Малатия-Себастия	$1 865	$60 000–574 000	947
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$93 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$755

Сумма кредита$74 400

Переплата$61 431

Пример: квартира за $93 000, взнос 20%, кредит $74 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $755 в месяц, переплата $61 431.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$2 459	$6 596	$71 941
2	$2 690	$6 366	$69 251
3	$2 942	$6 113	$66 309
4	$3 218	$5 837	$63 091
5	$3 520	$5 535	$59 571
6	$3 850	$5 205	$55 720
7	$4 211	$4 844	$51 509
8	$4 607	$4 449	$46 902
9	$5 039	$4 017	$41 864
10	$5 511	$3 544	$36 352
11	$6 028	$3 027	$30 324
12	$6 594	$2 462	$23 730
13	$7 212	$1 843	$16 518
14	$7 889	$1 166	$8 629
15	$8 629	$426	$0