3-комн. квартира, 73 м², 2/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 73 м², на 2 этаже 9-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, Զորավար Անդրանիկի փողոց. В квартире хороший ремонт.
Стоимость $92 000, то есть $1 260 за м². Это на 34% ниже медианы по району ($1 900 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 32% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 946.
Из того, что рядом: школа в 290 м, детский сад в 400 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 200 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Զորավար Անդրանիկի փողոց
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 56581
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 260/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $92 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $92 000, взнос 20%, кредит $73 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $747 в месяц, переплата $60 770.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 433 | $6 525 | $71 167 |
| 2 | $2 661 | $6 297 | $68 506 |
| 3 | $2 911 | $6 047 | $65 596 |
| 4 | $3 184 | $5 774 | $62 412 |
| 5 | $3 482 | $5 476 | $58 930 |
| 6 | $3 809 | $5 149 | $55 121 |
| 7 | $4 166 | $4 792 | $50 955 |
| 8 | $4 557 | $4 401 | $46 398 |
| 9 | $4 984 | $3 974 | $41 413 |
| 10 | $5 452 | $3 506 | $35 961 |
| 11 | $5 963 | $2 995 | $29 998 |
| 12 | $6 523 | $2 435 | $23 475 |
| 13 | $7 135 | $1 823 | $16 340 |
| 14 | $7 804 | $1 154 | $8 536 |
| 15 | $8 536 | $422 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 13
- Школа № 174 им. Ханджяна290 м
- Ереванская основная школа № 176 имени Гургена Маари300 м
- Муз. Школа им. А. Аджемяна320 м
Детсады 12
- Kindergarten No 105400 м
- Kindergarten No 288400 м
- Детсады410 м
Остановки 43
- Զորավար Անդրանիկի / Սվաճյան70 м
- Զորավար Անդրանիկի / Սվաճյան80 м
- Րաֆֆու փ. (Զատիկյանի անվ. այգի)130 м
Парки 2
- Парк им. В. Затикяна200 м
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне970 м
Супермаркеты 15
- Эврика120 м
- Ագորա240 м
- Циран250 м
Аптеки 15
- Theopharma150 м
- Альфа Фарм220 м
- Аптеки280 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
19 фото
18 фото
7 фото
15 фото
12 фото
