3-комн. квартира, 65 м², 1/5 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 65 м², на 1 этаже 5-этажного каменного дома, район Малатия-Себастия, 1-я улица Шаумяна.
Стоимость $91 000, то есть $1 400 за м². Это на 26% ниже медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 25% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 946 похожих предложений.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- 1-я улица Шаумяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 8595
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 400/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $91 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $91 000, взнос 20%, кредит $72 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $738 в месяц, переплата $60 109.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 406 | $6 454 | $70 394 |
| 2 | $2 632 | $6 229 | $67 762 |
| 3 | $2 879 | $5 982 | $64 883 |
| 4 | $3 149 | $5 712 | $61 734 |
| 5 | $3 444 | $5 416 | $58 289 |
| 6 | $3 767 | $5 093 | $54 522 |
| 7 | $4 121 | $4 740 | $50 401 |
| 8 | $4 507 | $4 353 | $45 894 |
| 9 | $4 930 | $3 930 | $40 963 |
| 10 | $5 393 | $3 468 | $35 571 |
| 11 | $5 899 | $2 962 | $29 672 |
| 12 | $6 452 | $2 409 | $23 220 |
| 13 | $7 057 | $1 803 | $16 163 |
| 14 | $7 719 | $1 141 | $8 443 |
| 15 | $8 443 | $417 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
12 фото
15 фото
11 фото
10 фото
19 фото
13 фото
