2-комн. квартира, 48 м², 9/14 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Սեբաստիայի փողոց

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 48 м², 9/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 48 м², 9/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

1 / 2

Площадь

48 м²

Комнат

Этаж

9 / 14

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся двухкомнатная квартира на 48 м² в Малатия-Себастии, на 9 этаже 14-этажного дома, Սեբաստիայի փողոց. Квартира в новом доме.

Стоимость $119 000, то есть $2 479 за м². Метр здесь на 30% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 20% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.

Поблизости школа в 250 м, детский сад в 600 м, парк «Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне» в 160 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: Սեբաստիայի փողոց
Этажей в доме: 14
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 55143

Цена по сравнению с районом

на 30% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 479/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$119 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$966

Сумма кредита$95 200

Переплата$78 605

Пример: квартира за $119 000, взнос 20%, кредит $95 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $966 в месяц, переплата $78 605.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$3 147	$8 440	$92 053
2	$3 442	$8 145	$88 611
3	$3 765	$7 822	$84 847
4	$4 118	$7 469	$80 729
5	$4 504	$7 083	$76 225
6	$4 927	$6 660	$71 298
7	$5 389	$6 198	$65 909
8	$5 894	$5 693	$60 015
9	$6 447	$5 140	$53 567
10	$7 052	$4 535	$46 515
11	$7 714	$3 873	$38 802
12	$8 437	$3 150	$30 364
13	$9 229	$2 358	$21 136
14	$10 094	$1 493	$11 041
15	$11 041	$546	$0