2-комн. квартира, 64 м², 8/21 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 64 м² в Малатия-Себастии, на 8 этаже 21-этажного дома, Առնո Բաբաջանյան փողոց. Жильё в новостройке. Отделка: без ремонта.
Стоимость $119 481, то есть $1 867 за м². Цена метра на уровне района: медиана $1 900 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 9% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 653 похожих предложений.
Из того, что рядом: школа в 340 м, детский сад в 360 м, парк «Парк любви и веры» в 680 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Առնո Բաբաջանյան փողոց
- Этажей в доме
- 21
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 4347
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 867/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $119 481 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $119 481, взнос 20%, кредит $95 584 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $969 в месяц, переплата $78 922.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 159 | $8 474 | $92 425 |
| 2 | $3 456 | $8 178 | $88 969 |
| 3 | $3 780 | $7 854 | $85 189 |
| 4 | $4 135 | $7 499 | $81 055 |
| 5 | $4 522 | $7 111 | $76 532 |
| 6 | $4 947 | $6 687 | $71 586 |
| 7 | $5 411 | $6 223 | $66 175 |
| 8 | $5 918 | $5 716 | $60 257 |
| 9 | $6 473 | $5 160 | $53 784 |
| 10 | $7 081 | $4 553 | $46 703 |
| 11 | $7 745 | $3 889 | $38 958 |
| 12 | $8 471 | $3 162 | $30 487 |
| 13 | $9 266 | $2 368 | $21 221 |
| 14 | $10 135 | $1 499 | $11 086 |
| 15 | $11 086 | $548 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 8
- Школа № 183 им. "Мхитара Себастаци"340 м
- Школы360 м
- Хорен и Шушаник Аветисян школа440 м
Детсады 8
- Детский сад360 м
- Детсады370 м
- Детский сад №76560 м
Остановки 22
- Бабаджаняна / Андраника70 м
- Бабаджаняна / Андраника80 м
- Андраника / Бабаджаняна160 м
Парки 1
- Парк любви и веры680 м
Супермаркеты 9
- Մինի Մարկետ140 м
- Супермаркеты170 м
- "Kaiser"230 м
Аптеки 13
- Vega-Pharms100 м
- Гедеон Рихтер190 м
- "Амикус"200 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка6 фото
17 фото
Новостройка4 фото
9 фото
Новостройка12 фото
11 фото
