2-комн. квартира, 65 м², 3/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
В Малатия-Себастии, на улице Арно Бабаджаняна продаётся двухкомнатная квартира 65 м², на 3 этаже 9-этажного дома.
Стоимость $119 700, то есть $1 842 за м². Метр здесь на 3% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 11% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.
Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Арно Бабаджаняна
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 4391
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 842/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $119 700 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $119 700, взнос 20%, кредит $95 760 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $971 в месяц, переплата $79 067.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 165 | $8 490 | $92 595 |
| 2 | $3 462 | $8 193 | $89 133 |
| 3 | $3 787 | $7 868 | $85 346 |
| 4 | $4 142 | $7 513 | $81 204 |
| 5 | $4 531 | $7 124 | $76 673 |
| 6 | $4 956 | $6 699 | $71 717 |
| 7 | $5 421 | $6 235 | $66 297 |
| 8 | $5 929 | $5 726 | $60 368 |
| 9 | $6 485 | $5 170 | $53 883 |
| 10 | $7 094 | $4 562 | $46 789 |
| 11 | $7 759 | $3 896 | $39 030 |
| 12 | $8 487 | $3 168 | $30 543 |
| 13 | $9 283 | $2 372 | $21 260 |
| 14 | $10 154 | $1 501 | $11 106 |
| 15 | $11 106 | $549 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка11 фото
Новостройка6 фото
11 фото
Новостройка9 фото
4 фото
9 фото
