2-комн. квартира, 42 м², 5/5 этаж, Шенгавит
Об объекте
Продаётся двухкомнатная квартира на 42 м² в Шенгавите, на 5 этаже 5-этажного каменного дома, на улице Ширака.
Стоимость $78 000, то есть $1 857 за м². Это на 5% ниже медианы Шенгавита ($1 950 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 13% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 312.
Около центра района метро: 6, школы: 23, детсады: 14, супермаркеты: 22 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- ул. Ширака
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 5173
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 857/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $78 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $78 000, взнос 20%, кредит $62 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $633 в месяц, переплата $51 522.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 063 | $5 532 | $60 337 |
| 2 | $2 256 | $5 339 | $58 081 |
| 3 | $2 468 | $5 127 | $55 614 |
| 4 | $2 699 | $4 896 | $52 915 |
| 5 | $2 952 | $4 643 | $49 962 |
| 6 | $3 229 | $4 366 | $46 733 |
| 7 | $3 532 | $4 063 | $43 201 |
| 8 | $3 864 | $3 731 | $39 337 |
| 9 | $4 226 | $3 369 | $35 111 |
| 10 | $4 622 | $2 972 | $30 489 |
| 11 | $5 056 | $2 539 | $25 433 |
| 12 | $5 530 | $2 065 | $19 903 |
| 13 | $6 049 | $1 546 | $13 854 |
| 14 | $6 617 | $978 | $7 237 |
| 15 | $7 237 | $358 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Шенгавит.
Метро 6
- Площадь Гарегина Нжде400 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
- Площадь Гарегина Нжде480 м
Школы 23
- Etto kids80 м
- Школы210 м
- Ереванская основная школа № 12 им. В. Амбарцумяна220 м
Детсады 14
- Детсады330 м
- Детсады370 м
- Oki doki490 м
Остановки 36
- Остановки290 м
- Площадь Гарегина Нжде300 м
- Остановки300 м
Супермаркеты 22
- Տիտան190 м
- Titan270 м
- Ереван Сити290 м
Аптеки 55
- Аптеки80 м
- Վագա Ֆարմ110 м
- Аптеки200 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
10 фото
29 фото
10 фото
12 фото
7 фото
12 фото
