2-комн. квартира, 50 м², 1/4 этаж, Шенгавит
Об объекте
Двухкомнатная квартира 50 м² на 1 этаже 4-этажного дома в районе Шенгавит, ոսյան փողոց.
Цена: $79 000, $1 580 за м². Это на 19% ниже медианы Шенгавита ($1 950 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 26% ниже медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 312 похожих предложений.
Из того, что рядом: станция метро «Шенгавит» в 330 м, школа в 170 м, детский сад в 220 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Шенгавит
- Улица
- ոսյան փողոց
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 55442
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 580/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²
Медиана по 1195 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Шенгавит | $2 143 | $39 000–347 000 | 313 |
| Все квартиры района | $1 950 | – | 1195 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $79 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $79 000, взнос 20%, кредит $63 200 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $641 в месяц, переплата $52 183.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $2 089 | $5 603 | $61 111 |
| 2 | $2 285 | $5 407 | $58 826 |
| 3 | $2 499 | $5 193 | $56 327 |
| 4 | $2 734 | $4 958 | $53 593 |
| 5 | $2 990 | $4 702 | $50 603 |
| 6 | $3 271 | $4 422 | $47 332 |
| 7 | $3 577 | $4 115 | $43 755 |
| 8 | $3 913 | $3 779 | $39 842 |
| 9 | $4 280 | $3 412 | $35 562 |
| 10 | $4 682 | $3 011 | $30 880 |
| 11 | $5 121 | $2 571 | $25 759 |
| 12 | $5 601 | $2 091 | $20 158 |
| 13 | $6 127 | $1 566 | $14 031 |
| 14 | $6 701 | $991 | $7 330 |
| 15 | $7 330 | $362 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 8
- Шенгавит330 м
- Шенгавит340 м
- Шенгавит340 м
Школы 16
- Школа №86 им. М. Сарьяна170 м
- Школы170 м
- Основная школа № 18 имени Мурацана250 м
Детсады 9
- Детсады220 м
- Միննի մաուս220 м
- Детсады360 м
Остановки 33
- Багратуняц / Тадевосян70 м
- Багратуняц / Тадевосян90 м
- Շենգավիթ200 м
Супермаркеты 22
- ԶԱԿ50 м
- Evrica190 м
- Эврика210 м
Аптеки 48
- Аптеки110 м
- Аптеки180 м
- Джио фарм220 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Шенгавит →
10 фото
24 фото
5 фото
29 фото
10 фото
7 фото
