2-комн. квартира, 40 м², 4/6 этаж, Шенгавит

Ереван, Шенгавит, Շահամիրյանների փողոց

Добавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 40 м², 4/6 этаж, Шенгавит, фото 1

2-комн. квартира, 40 м², 4/6 этаж, Шенгавит, фото 2

1 / 2

Площадь

40 м²

Комнат

Этаж

4 / 6

Дом

Не указан

Тип жилья

Вторичка

Об объекте

Двухкомнатная квартира, 40 м², на 4 этаже 6-этажного дома. Район: Шенгавит, Շահամիրյանների փողոց. Состояние: евроремонт.

Стоимость $78 000, то есть $1 950 за м². Это на уровне медианы Шенгавита ($1 950 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 9% ниже медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 312 похожих предложений.

Поблизости станция метро «Чарбах» в 820 м, школа в 870 м, детский сад в 670 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Шенгавит
Улица: Շահամիրյանների փողոց
Этажей в доме: 6
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 104873

Цена по сравнению с районом

на уровне медианы Шенгавита

Эта квартира: $1 950/м²
Медиана Шенгавита: $1 950/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 1195 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Шенгавит	$2 143	$39 000–347 000	313
Все квартиры района	$1 950	–	1195

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$78 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$633

Сумма кредита$62 400

Переплата$51 522

Пример: квартира за $78 000, взнос 20%, кредит $62 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $633 в месяц, переплата $51 522.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$2 063	$5 532	$60 337
2	$2 256	$5 339	$58 081
3	$2 468	$5 127	$55 614
4	$2 699	$4 896	$52 915
5	$2 952	$4 643	$49 962
6	$3 229	$4 366	$46 733
7	$3 532	$4 063	$43 201
8	$3 864	$3 731	$39 337
9	$4 226	$3 369	$35 111
10	$4 622	$2 972	$30 489
11	$5 056	$2 539	$25 433
12	$5 530	$2 065	$19 903
13	$6 049	$1 546	$13 854
14	$6 617	$978	$7 237
15	$7 237	$358	$0