3-комн. квартира, 143 м², 4/14 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 143 м² в Кентроне, на 4 этаже 14-этажного дома, на улице Арама. Жильё в новостройке.
Цена: $640 000, $4 476 за м². Это на 29% выше медианы по району ($3 482 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 30% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Арама
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 18688
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 476/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $640 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $640 000, взнос 20%, кредит $512 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 193 в месяц, переплата $422 748.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $16 923 | $45 393 | $495 077 |
| 2 | $18 511 | $43 806 | $476 566 |
| 3 | $20 247 | $42 069 | $456 319 |
| 4 | $22 147 | $40 170 | $434 172 |
| 5 | $24 224 | $38 092 | $409 948 |
| 6 | $26 497 | $35 820 | $383 451 |
| 7 | $28 982 | $33 334 | $354 469 |
| 8 | $31 701 | $30 616 | $322 768 |
| 9 | $34 675 | $27 642 | $288 094 |
| 10 | $37 927 | $24 389 | $250 166 |
| 11 | $41 485 | $20 831 | $208 681 |
| 12 | $45 377 | $16 940 | $163 305 |
| 13 | $49 633 | $12 683 | $113 671 |
| 14 | $54 289 | $8 027 | $59 382 |
| 15 | $59 382 | $2 935 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка15 фото
Новостройка18 фото
12 фото
Новостройка14 фото
Новостройка21 фото
Новостройка24 фото
