3-комн. квартира, 113 м², 4/10 этаж, Кентрон

Ереван, Кентрон, улица Налбандяна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 113 м², 4/10 этаж, Кентрон, фото 1

3-комн. квартира, 113 м², 4/10 этаж, Кентрон, фото 2

3-комн. квартира, 113 м², 4/10 этаж, Кентрон, фото 3

3-комн. квартира, 113 м², 4/10 этаж, Кентрон, фото 4

3-комн. квартира, 113 м², 4/10 этаж, Кентрон, фото 5

3-комн. квартира, 113 м², 4/10 этаж, Кентрон, фото 6

3-комн. квартира, 113 м², 4/10 этаж, Кентрон, фото 7

1 / 7

Площадь

113 м²

Комнат

Этаж

4 / 10

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Кентроне, улица Налбандяна продаётся трёхкомнатная квартира 113 м², на 4 этаже 10-этажного дома. Жильё в новостройке. Состояние: косметический ремонт.

Цена: $638 000, $5 646 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 62% дороже. Среди трёхкомнатных в районе это на 64% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.

Из того, что рядом: станция метро «Площадь Республики» в 220 м, школа в 160 м, детский сад в 270 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Кентрон
Улица: улица Налбандяна
Этажей в доме: 10
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 18443

Цена по сравнению с районом

на 62% дороже Кентрона

Эта квартира: $5 646/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6367 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Кентрон	$3 438	$62 500–1 800 000	2746
Все квартиры района	$3 482	–	6367

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$638 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$5 177

Сумма кредита$510 400

Переплата$421 427

Пример: квартира за $638 000, взнос 20%, кредит $510 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 177 в месяц, переплата $421 427.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$16 870	$45 251	$493 530
2	$18 453	$43 669	$475 077
3	$20 184	$41 938	$454 893
4	$22 077	$40 044	$432 815
5	$24 148	$37 973	$408 667
6	$26 414	$35 708	$382 253
7	$28 892	$33 230	$353 361
8	$31 602	$30 520	$321 760
9	$34 566	$27 556	$287 193
10	$37 809	$24 313	$249 385
11	$41 355	$20 766	$208 029
12	$45 235	$16 887	$162 794
13	$49 478	$12 644	$113 316
14	$54 120	$8 002	$59 196
15	$59 196	$2 925	$0