3-комн. квартира, 198 м², 5/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 198 м² в Кентроне, на 5 этаже 5-этажного дома, на улице Езника Кохбаци.
Стоимость $647 000, то есть $3 268 за м². Метр здесь на 6% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 5% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Езника Кохбаци
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 18737
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 268/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $647 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $647 000, взнос 20%, кредит $517 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 250 в месяц, переплата $427 372.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $17 108 | $45 890 | $500 492 |
| 2 | $18 713 | $44 285 | $481 778 |
| 3 | $20 469 | $42 529 | $461 310 |
| 4 | $22 389 | $40 609 | $438 921 |
| 5 | $24 489 | $38 509 | $414 432 |
| 6 | $26 786 | $36 212 | $387 645 |
| 7 | $29 299 | $33 699 | $358 346 |
| 8 | $32 048 | $30 951 | $326 299 |
| 9 | $35 054 | $27 944 | $291 245 |
| 10 | $38 342 | $24 656 | $252 903 |
| 11 | $41 939 | $21 059 | $210 964 |
| 12 | $45 873 | $17 125 | $165 091 |
| 13 | $50 176 | $12 822 | $114 915 |
| 14 | $54 883 | $8 115 | $60 032 |
| 15 | $60 032 | $2 967 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка14 фото
Новостройка21 фото
Новостройка24 фото
Новостройка15 фото-2026-11-03T09-43-24.665Z.jpeg?s=rWDc5BPuxqMlOr0y0FaxGA)
Новостройка28 фото
Новостройка11 фото
