3-комн. квартира, 87 м², 6/14 этаж, Канакер-Зейтун
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 87 м², на 6 этаже 14-этажного дома, район Канакер-Зейтун, улица Паруйра Севака. Жильё в новостройке. Ремонт: хороший ремонт.
Цена: $256 000, $2 943 за м². Это на 39% выше медианы по району ($2 111 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 46% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 836.
Дом относится к ЖК НОВА Жилой Комплекс, застройщик Баграмян Билдинг, сдача 2028. Поблизости школа в 420 м, детский сад в 250 м, парк «Ераз» в 470 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Канакер-Зейтун
- Улица
- улица Паруйра Севака
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 6 сайтах
- ID
- 14021
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 943/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 111/м²
Медиана по 1921 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Канакер-Зейтун | $2 016 | $70 000–600 000 | 837 |
| Все квартиры района | $2 111 | – | 1921 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $256 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $256 000, взнос 20%, кредит $204 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 077 в месяц, переплата $169 099.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 769 | $18 157 | $198 031 |
| 2 | $7 404 | $17 522 | $190 626 |
| 3 | $8 099 | $16 828 | $182 527 |
| 4 | $8 859 | $16 068 | $173 669 |
| 5 | $9 690 | $15 237 | $163 979 |
| 6 | $10 599 | $14 328 | $153 380 |
| 7 | $11 593 | $13 334 | $141 788 |
| 8 | $12 680 | $12 246 | $129 107 |
| 9 | $13 870 | $11 057 | $115 238 |
| 10 | $15 171 | $9 756 | $100 067 |
| 11 | $16 594 | $8 333 | $83 473 |
| 12 | $18 151 | $6 776 | $65 322 |
| 13 | $19 853 | $5 073 | $45 469 |
| 14 | $21 716 | $3 211 | $23 753 |
| 15 | $23 753 | $1 174 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 10
- "Бюракн" Общеобразовательный центр420 м
- "Гераци" Старшая школа при ЕГМУ490 м
- Школы490 м
Детсады 6
- Детсады250 м
- Детсады610 м
- Grand Sun630 м
Остановки 39
- Остановки70 м
- Остановки70 м
- Остановки250 м
Парки 1
- Ераз470 м
Супермаркеты 7
- Parma210 м
- Агора430 м
- MG470 м
Аптеки 26
- Pharm Center210 м
- Аптеки290 м
- 36.6450 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Канакер-Зейтун →
Новостройка24 фото
Новостройка22 фото
Новостройка11 фото
Новостройка7 фото
8 фото
Новостройка24 фото
