3-комн. квартира, 84 м², 6/14 этаж, Канакер-Зейтун
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 84 м², на 6 этаже 14-этажного дома, район Канакер-Зейтун, улица Паруйра Севака. Дом новый, квартира в новостройке.
Просят $255 000 ($3 036 за м²). Метр здесь на 45% дороже, чем в среднем по району: медиана $2 097 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 52% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 895.
Дом относится к ЖК НОВА Жилой Комплекс, застройщик Баграмян Билдинг, сдача 2028. Поблизости школа в 380 м, детский сад в 210 м, парк «Ераз» в 510 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Канакер-Зейтун
- Улица
- улица Паруйра Севака
- Этажей в доме
- 14
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 14011
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 036/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²
Медиана по 2044 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Канакер-Зейтун | $2 000 | $70 000–600 000 | 896 |
| Все квартиры района | $2 097 | – | 2044 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $255 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $255 000, взнос 20%, кредит $204 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 069 в месяц, переплата $168 439.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 743 | $18 086 | $197 257 |
| 2 | $7 375 | $17 454 | $189 882 |
| 3 | $8 067 | $16 762 | $181 814 |
| 4 | $8 824 | $16 005 | $172 990 |
| 5 | $9 652 | $15 177 | $163 339 |
| 6 | $10 557 | $14 272 | $152 781 |
| 7 | $11 548 | $13 282 | $141 234 |
| 8 | $12 631 | $12 198 | $128 603 |
| 9 | $13 816 | $11 014 | $114 787 |
| 10 | $15 112 | $9 718 | $99 676 |
| 11 | $16 529 | $8 300 | $83 146 |
| 12 | $18 080 | $6 749 | $65 067 |
| 13 | $19 776 | $5 053 | $45 291 |
| 14 | $21 631 | $3 198 | $23 660 |
| 15 | $23 660 | $1 169 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 7
- "Бюракн" Общеобразовательный центр380 м
- Школы560 м
- "Гераци" Старшая школа при ЕГМУ570 м
Детсады 6
- Детсады210 м
- Детсады590 м
- Детсад № 156630 м
Остановки 38
- Остановки30 м
- Остановки50 м
- Остановки250 м
Парки 1
- Ераз510 м
Супермаркеты 6
- Parma280 м
- Супермаркеты430 м
- Агора500 м
Аптеки 25
- Pharm Center280 м
- Аптеки340 м
- Аптеки460 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Канакер-Зейтун →
Новостройка24 фото
Новостройка11 фото
Новостройка7 фото
8 фото
Новостройка24 фото
Новостройка24 фото
