3-комн. квартира, 95 м², 8/10 этаж, Канакер-Зейтун

Ереван, Канакер-Зейтун, ул. Грачья Нерсисяна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 95 м², 8/10 этаж, Канакер-Зейтун, фото 1

3-комн. квартира, 95 м², 8/10 этаж, Канакер-Зейтун, фото 2

3-комн. квартира, 95 м², 8/10 этаж, Канакер-Зейтун, фото 3

3-комн. квартира, 95 м², 8/10 этаж, Канакер-Зейтун, фото 4

3-комн. квартира, 95 м², 8/10 этаж, Канакер-Зейтун, фото 5

3-комн. квартира, 95 м², 8/10 этаж, Канакер-Зейтун, фото 6

1 / 6

Площадь

95 м²

Комнат

Этаж

8 / 10

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся трёхкомнатная квартира на 95 м² в Канакер-Зейтуне, на 8 этаже 10-этажного дома, на улице Грачья Нерсисяна. Квартира в новом доме.

Просят $255 000 ($2 684 за м²). Это на 28% выше медианы Канакер-Зейтуна ($2 097 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 34% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Похожих квартир в Канакер-Зейтуне сейчас 895.

Около центра района школы: 8, детсады: 4, парки: 1, супермаркеты: 6 (в радиусе 1 км).

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Канакер-Зейтун
Улица: ул. Грачья Нерсисяна
Этажей в доме: 10
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 14083

Цена по сравнению с районом

на 28% дороже Канакер-Зейтуна

Эта квартира: $2 684/м²
Медиана Канакер-Зейтуна: $2 097/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2044 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Канакер-Зейтун	$2 000	$70 000–600 000	896
Все квартиры района	$2 097	–	2044

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$255 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 069

Сумма кредита$204 000

Переплата$168 439

Пример: квартира за $255 000, взнос 20%, кредит $204 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 069 в месяц, переплата $168 439.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$6 743	$18 086	$197 257
2	$7 375	$17 454	$189 882
3	$8 067	$16 762	$181 814
4	$8 824	$16 005	$172 990
5	$9 652	$15 177	$163 339
6	$10 557	$14 272	$152 781
7	$11 548	$13 282	$141 234
8	$12 631	$12 198	$128 603
9	$13 816	$11 014	$114 787
10	$15 112	$9 718	$99 676
11	$16 529	$8 300	$83 146
12	$18 080	$6 749	$65 067
13	$19 776	$5 053	$45 291
14	$21 631	$3 198	$23 660
15	$23 660	$1 169	$0