2-комн. квартира, 60 м², 4/18 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Двухкомнатная квартира, 60 м², на 4 этаже 18-этажного дома. Район: Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян). Жильё в новостройке.
Цена: $220 000, $3 667 за м². Это на 93% выше медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими двухкомнатными в районе: на 78% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.
Это ЖК Жилой комплекс ТИГРАН МЕЦ; срок сдачи: 2025-09. Из того, что рядом: школа в 590 м, детский сад в 570 м, парк «Inga Hotel Park» в 390 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- улица Керкоряна (улица Ленинградян)
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 104856
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 667/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные, Малатия-Себастия | $2 059 | $35 500–320 000 | 654 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $220 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $220 000, взнос 20%, кредит $176 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 785 в месяц, переплата $145 320.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 817 | $15 604 | $170 183 |
| 2 | $6 363 | $15 058 | $163 820 |
| 3 | $6 960 | $14 461 | $156 859 |
| 4 | $7 613 | $13 808 | $149 247 |
| 5 | $8 327 | $13 094 | $140 920 |
| 6 | $9 108 | $12 313 | $131 811 |
| 7 | $9 963 | $11 459 | $121 849 |
| 8 | $10 897 | $10 524 | $110 952 |
| 9 | $11 919 | $9 502 | $99 032 |
| 10 | $13 038 | $8 384 | $85 995 |
| 11 | $14 261 | $7 161 | $71 734 |
| 12 | $15 598 | $5 823 | $56 136 |
| 13 | $17 061 | $4 360 | $39 075 |
| 14 | $18 662 | $2 759 | $20 413 |
| 15 | $20 413 | $1 009 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 6
- ШКОЛА № 122 ИМЕНИ АЛЕКСАНДРА БЛОКА590 м
- Школа № 118670 м
- Պեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց710 м
Детсады 1
- Детсад № 41570 м
Остановки 25
- ул. Ленинградян330 м
- ул. Ленинградян350 м
- ул. Ленинградян410 м
Парки 2
- Inga Hotel Park390 м
- Парк Туманяна890 м
Супермаркеты 6
- Супермаркеты450 м
- Супермаркеты450 м
- Супермаркеты500 м
Аптеки 18
- Аптеки410 м
- Аптеки450 м
- Аптеки460 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка15 фото
Новостройка15 фото
Новостройка8 фото
Новостройка8 фото
7 фото
Новостройка24 фото
