2-комн. квартира, 60 м², 4/18 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, ул. Кирка Керкоряна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 60 м², 4/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 60 м², 4/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 60 м², 4/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 60 м², 4/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

2-комн. квартира, 60 м², 4/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

2-комн. квартира, 60 м², 4/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

2-комн. квартира, 60 м², 4/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

1 / 7

Площадь

60 м²

Комнат

Этаж

4 / 18

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся двухкомнатная квартира на 60 м² в Малатия-Себастии, на 4 этаже 18-этажного дома, на улице Кирка Керкоряна. Дом новый, квартира в новостройке.

Просят $225 000 ($3 750 за м²). Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 97% дороже. Среди двухкомнатных в районе это на 82% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.

Дом относится к ЖК Жилой комплекс ТИГРАН МЕЦ, сдача 2025-09. Из того, что рядом: школа в 500 м, детский сад в 470 м, парк «Inga Hotel Park» в 300 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: ул. Кирка Керкоряна
Этажей в доме: 18
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 4228

Цена по сравнению с районом

на 97% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $3 750/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$225 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 826

Сумма кредита$180 000

Переплата$148 622

Пример: квартира за $225 000, взнос 20%, кредит $180 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 826 в месяц, переплата $148 622.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 950	$15 959	$174 050
2	$6 508	$15 400	$167 543
3	$7 118	$14 790	$160 424
4	$7 786	$14 122	$152 639
5	$8 516	$13 392	$144 122
6	$9 315	$12 593	$134 807
7	$10 189	$11 719	$124 618
8	$11 145	$10 763	$113 473
9	$12 190	$9 718	$101 283
10	$13 334	$8 574	$87 949
11	$14 585	$7 324	$73 365
12	$15 953	$5 955	$57 412
13	$17 449	$4 459	$39 963
14	$19 086	$2 822	$20 876
15	$20 876	$1 032	$0