2-комн. квартира, 57 м², 11/16 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, улица Керкоряна (улица Ленинградян)

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 57 м², 11/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 57 м², 11/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

2-комн. квартира, 57 м², 11/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

2-комн. квартира, 57 м², 11/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

2-комн. квартира, 57 м², 11/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

2-комн. квартира, 57 м², 11/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

2-комн. квартира, 57 м², 11/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

2-комн. квартира, 57 м², 11/16 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

1 / 8

Площадь

57 м²

Комнат

Этаж

11 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Малатия-Себастии, улица Керкоряна (улица Ленинградян) продаётся двухкомнатная квартира 57 м², на 11 этаже 16-этажного дома. Дом новый, квартира в новостройке.

Просят $216 000 ($3 789 за м²). Это на 99% выше медианы по району ($1 900 за м²). Относительно среднего для двухкомнатных в районе: на 84% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 653 похожих предложений.

Дом относится к ЖК Резиденция Ленинградян, застройщик Art Company, сдача 2027-12. Рядом: школа в 370 м, детский сад в 230 м, парк «Inga Hotel Park» в 70 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: улица Керкоряна (улица Ленинградян)
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 104850

Цена по сравнению с районом

на 99% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $3 789/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$216 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 753

Сумма кредита$172 800

Переплата$142 677

Пример: квартира за $216 000, взнос 20%, кредит $172 800 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 753 в месяц, переплата $142 677.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 712	$15 320	$167 088
2	$6 247	$14 784	$160 841
3	$6 833	$14 198	$154 008
4	$7 474	$13 557	$146 533
5	$8 176	$12 856	$138 357
6	$8 943	$12 089	$129 415
7	$9 781	$11 250	$119 633
8	$10 699	$10 333	$108 934
9	$11 703	$9 329	$97 232
10	$12 800	$8 231	$84 431
11	$14 001	$7 031	$70 430
12	$15 315	$5 717	$55 115
13	$16 751	$4 281	$38 364
14	$18 323	$2 709	$20 041
15	$20 041	$990	$0