2-комн. квартира, 74 м², 4/18 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Մոնթե Մելքոնյան փողոց

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

2-комн. квартира, 74 м², 4/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

2-комн. квартира, 74 м², 4/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

1 / 2

Площадь

74 м²

Комнат

Этаж

4 / 18

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Двухкомнатная квартира площадью 74 м², на 4 этаже 18-этажного дома, район Малатия-Себастия, Մոնթե Մելքոնյան փողոց. Это новостройка. Состояние: дизайнерский ремонт.

Просят $215 000 ($2 905 за м²). Метр здесь на 53% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди двухкомнатных в районе это на 41% выше медианы.

Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 653.

Рядом: супермаркет в 690 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: Մոնթե Մելքոնյան փողոց
Этажей в доме: 18
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 55234

Цена по сравнению с районом

на 53% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 905/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
2-комнатные, Малатия-Себастия	$2 059	$35 500–320 000	654
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$215 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 745

Сумма кредита$172 000

Переплата$142 017

Пример: квартира за $215 000, взнос 20%, кредит $172 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 745 в месяц, переплата $142 017.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 685	$15 249	$166 315
2	$6 218	$14 716	$160 096
3	$6 802	$14 133	$153 295
4	$7 440	$13 495	$145 855
5	$8 138	$12 797	$137 717
6	$8 901	$12 033	$128 816
7	$9 736	$11 198	$119 079
8	$10 649	$10 285	$108 430
9	$11 648	$9 286	$96 781
10	$12 741	$8 193	$84 040
11	$13 936	$6 998	$70 104
12	$15 244	$5 691	$54 860
13	$16 674	$4 261	$38 186
14	$18 238	$2 697	$19 949
15	$19 949	$986	$0