3-комн. квартира, 109 м², 16/16 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
В Малатия-Себастии, на улице Ленинградян продаётся трёхкомнатная квартира 109 м², на 16 этаже 16-этажного дома. Дом новый, квартира в новостройке.
Просят $358 442 ($3 288 за м²). Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 73% дороже. По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 76% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 946 похожих предложений.
Это ЖК Жилой комплекс ТИГРАН МЕЦ; срок сдачи: 2025-09. Из того, что рядом: школа в 520 м, детский сад в 520 м, парк «Inga Hotel Park» в 320 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Ленинградян
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 9388
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 288/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Малатия-Себастия | $1 865 | $60 000–574 000 | 947 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с сегодня | $358 442 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $358 442, взнос 20%, кредит $286 753 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 908 в месяц, переплата $236 766.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $9 478 | $25 423 | $277 275 |
| 2 | $10 367 | $24 534 | $266 908 |
| 3 | $11 340 | $23 562 | $255 568 |
| 4 | $12 404 | $22 498 | $243 164 |
| 5 | $13 567 | $21 334 | $229 597 |
| 6 | $14 840 | $20 062 | $214 758 |
| 7 | $16 232 | $18 669 | $198 526 |
| 8 | $17 755 | $17 147 | $180 771 |
| 9 | $19 420 | $15 481 | $161 351 |
| 10 | $21 242 | $13 660 | $140 109 |
| 11 | $23 234 | $11 667 | $116 875 |
| 12 | $25 414 | $9 487 | $91 461 |
| 13 | $27 798 | $7 103 | $63 663 |
| 14 | $30 406 | $4 496 | $33 258 |
| 15 | $33 258 | $1 644 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 6
- Դպրոց «Տաթեւ»520 м
- Պեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց680 м
- ШКОЛА № 122 ИМЕНИ АЛЕКСАНДРА БЛОКА700 м
Детсады 1
- Детсад № 41520 м
Остановки 28
- Остановки400 м
- ул. Ленинградян460 м
- Լենինգրադյան փողոց470 м
Парки 2
- Inga Hotel Park320 м
- Парк Азатамартиков790 м
Супермаркеты 6
- Супермаркеты230 м
- Супермаркеты240 м
- MG630 м
Аптеки 22
- Аптеки240 м
- Аптеки240 м
- Аптеки250 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка14 фото
Новостройка53 фото
Новостройка21 фото
Новостройка11 фото
Новостройка23 фото
Новостройка28 фото
